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2024年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的告知，晓示下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

把柄端正，在此之前一经披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自2025年1月1日起膨胀新的利率。存量房公积金贷款利率怎样移动存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日起驱动，按相应首套、二套利率移动，即——

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

会自动移动 不需要手动肯求

为何2024年5月份出台的计谋，2025年1月1日才下调？按摄影干端正条件，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起新万博ManBetX入口，能力膨胀移动后的利率。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，礼聘等额本息还款神色（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。需要明慧的是，新的住房公积金贷款利率会自动移动，不需要手动肯求。当今来看，面前的公积金贷款利率一经创造了历史最低记载。