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在墨尔本内城区寻找百万澳元以内房源的买家，如今约略不错将主张投向一个区，

此区要比边上只是一条街之隔的邻交区低廉多达25万澳元，它即是Brunswick West。

据房产网站Domain分析：

以 “直线距离” 来测算，这个位于墨尔本CBD五公里范畴内的城区，

是统统 “近市区” 中寥寂屋中位价最低的一个。

Brunswick West的寥寂屋中位价为96.75万澳元，

远低于周边的Brunswick，其寥寂屋中位价已达122万澳元，

二者之间的房价收支高达25.2万。

而Unit/公寓方面，Brunswick West的中位价为45.1万澳元，

一样低于Brunswick的55万。

除了房价相对亲民，这个区域的糊口便利性也备受认同。

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一条穿过墨尔本动物园的电车澄澈纵贯市区，说念路广大，泊车简单，

另外Melville Rd上还有几家颇受接待的炸鱼薯条店。

Brunswick West正逐渐成为北区内城最被低估的“玄机宝地”之一。

来自Nelson Alexander Brunswick的房产中介Jonathan West暗意：

Brunswick West在内城区买家心中性价比极高，

尤其是在对比Brunswick、Ascot Vale和Parkville这些地段时，后者往往地块更小。

West称：

迅速块大小而言，Brunswick West的房产简直是难以置信地合算。

近几年，有越来越多病院和大学配景的专科东说念主士以及但愿换更大屋子的年青家庭，遴荐在这里置业。

在Brunswick West走动的高品性或已创新住宅，

诱骗了来自Brunswick、Ascot Vale、Kensington、Flemington、Coburg和Pascoe Vale South等地的年青家庭，

以至还包括Parkville和North Carlton。”

咱们管待过好多医师、科研东说念主员以及墨尔本大学的教职职工，

他们往往是为了孩子的教师，倾向住在学校、公园麇集、通勤便利的区域。

Brunswick West的Melville Rd上开动着58号电车，

统统进程皇家儿童病院、皇家墨尔本病院、Peter Mac癌症中心以及墨尔本大学，

对医护和科研责任者来说颠倒便利，而况还有一站就设在墨尔本动物园门口。

地舆位置方面，该区夹在Brunswick和Moonee Ponds之间，

周边的Pascoe Vale South、Coburg和Parkville的房价皆比它高。

West说：

这个区域不仅符合家庭在学校、体育等方面的需求，

更有街说念广大、地面块、泊车容易、住宅面积大的上风，

而这些在中央Brunswick是辞让易找到的。

他指出：

现时97万澳元掌握的预算，往往不错买到一套领有2至3个卧室，

在1990年代末至2000年代初创新的房屋，地块面积在280至400肤浅米之间。

若是以一样步履对比：

一套全新翻修的双开间寥寂屋，在Brunswick的售价轻便为250万至300万澳元，

而在Brunswick West起价约为200万。

住在该区的Charlotte Vermeersch和她的伴侣Dustin就在2021年购入了一套两居室公寓。

正本他们满意Fitzroy North和Carlton North，但因为房价过高，终末转而在熟习的Brunswick West安家。

她暗意，比拟邻区的两房公寓，Brunswick West的户型更大，

最终他们买下了一套老公寓ManBetX网页版登录注册，并进行了多少好意思化装修，如今对此次购房决定十分悠然。

发布于：北京市